Immobilien sind für viele Anleger/innen ein langfristig sicherer Hafen für ihr Vermögen. Begrifflichkeiten wie „Betongold“ oder „Rente aus Stein“ machen dies deutlich. Auch für uns gehört die Investition in Grundbesitz zu einem Baustein, der in jedem Gesamtportfolio enthalten sein sollte.

Ein äußerst wichtiges Kriterium bei der Investition in eine Immobilie ist die Frage nach dem Zweck bzw. der Art der Immobilie. Denkbare Angebote sind Pflegeimmobilien, Denkmal- und Sanierungsimmobilien, Bestands- und Renditeimmobilien sowie Neubauimmobilen.

Wichtig ist, dass die Immobilie zu Ihren Lebenszielen und Vermögenszielen passt und danach ausgewählt wird. Anhand unserer Vermögensplanung lässt sich die für Sie passende Immobilie auf Basis Ihrer steuerlichen Situation, Ihrer Chance- /Risikosituation und Ihrer liquiden Situation sehr genau zu Ihren Bedürfnissen passend festlegen.

Kapitalanleger/innen beispielsweise schätzen Denkmalimmobilien oder die Sanierungsimmobilien, weil ihnen die erhöhte Abschreibung hilft, Steuern zu sparen und so das Investment erleichtert. Bestands- und Renditeimmobilien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie kein dauerhaft hohes Einkommen voraussetzen (wie beispielsweise Denkmalimmobilien) und mit Renditen zwischen 5% bis 9% eine höchst interessante Alternative zu jeder Bundesanleihe oder Lebensversicherung darstellen.

Wir erstellen Ihr individuelles Immobilien-Portfolio, entwickeln Strategien zu Aufbau und Zusammensetzung des Portfolios und kümmern uns um die anschließende Verwaltung.

Ist die Sanierungsqualität auch nach Jahren noch als  "sehr gut" zu bezeichnen? Wird sich der Standort der Immobilie so entwickeln, dass perspektivisch mit einem steigenden Mietniveau zu rechnen ist?  Sorgt sich die Hausverwaltung um den Wert des Gebäudes und letztlich um die fortbestehende Vermietbarkeit des Objektes?
Wichtige Zukunftsfragen, die vor allem die Nachhaltigkeit der Investition betreffen, klären wir professionell und in Ihrem Sinne.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem ersten Gespräch, wie eine für Sie passende Immobilienstrategie aussehen könnte und in welchen Situationen die Immobilie die ideale Lösung darstellt.

Coaching

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